2001〜2011年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
埼玉県
57.7万円/㎡
前年比+10.8%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+6.6%
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
2006年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 71.39㎡の場合
相場
4,086万円
57.2万円/㎡
2,471
3,548
4,625
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,625万円
49.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ
3,480万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 71.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 58.2万円 | 8階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 51.5万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,999万円 | 48.6万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,199万円 | 51.1万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 52.3万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,399万円 | 53.5万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 4,599万円 | 55.9万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,699万円 | 57.2万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 4,799万円 | 58.4万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,300万円 | 48.3万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,499万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,300万円 | 48.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 3,590万円 | 49.9万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,680万円 | 49.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/07/25 | 4,680万円 | 54.6万円 | 8階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/28 | 4,980万円 | 58.1万円 | 8階 | 85.77㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | メロディーハイム川口元郷フィールスカイ 川口市元郷一丁目 | 川口駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイム川口元郷サザンテラス 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/28 | セザール川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレヴィア川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/21 | イクシア川口元郷 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/30 | カーサ・ダルテ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 3,950万円 | 55.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | アデニウム川口元郷 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.65㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウィズ川口新井町公園 川口市新井町 | 川口元郷駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ミオカステーロ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | ヴァンフォートメイツ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 4,598万円 | 54.9万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、川口市では6.6%上昇しています。
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1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造